El preu del lloguer a Rubí torna a pujar i ja frega els 800 euros

La mitjana del preu del lloguer a Rubí està en 789 euros, segons les últimes dades de l'Institut Català del Sòl (INCASÒL) referents al quart trimestre del 2023. Cal recordar que el salari mínim interprofessional a Espanya és 15.876 euros anuals, 1.323 euros al mes en 12 pagues.

Aquesta xifra significa 63 euros més que el trimestre anterior i fa que la mitjana anual de tot l'any se situï en 732 euros, un màxim històric a la ciutat. Si mirem enrere 10 anys, a Rubí la mitjana del lloguer era de 476, 256 euros menys que ara.

Per sota de la mitjana de Catalunya, del Vallès Occidental i de Barcelona

Veiem que la situació ha estat generalitzada a tots els territoris, ja que tot i que el preu del lloguer a Rubí no para de pujar, està per sota de la mitjana catalana anual, que és de 835 euros, de la vallesana, que és de 810 euros i de la demarcació de Barcelona, que està en 917 euros.

Si ho comparem amb les ciutats grans de la comarca, Rubí continua en un punt intermedi, per sota de Sant Cugat, 1.341 euros, i de Cerdanyola, 859 euros, però per sobre de Terrassa, 687 euros i de Sabadell, 749 euros. De fet, tot el Vallès Occidental ha patit una pujada considerable del preu del lloguer, concretament d'un 6,1% respecte del 2022, on la mitjana va ser de 663 euros.

Pel que fa a la demarcació de Barcelona, durant aquest 2023 el preu del lloguer s'ha enfilat fins als 917 euros, que continua sent la més cara. La segueix Girona amb 641 euros de mitjana, Tarragona amb 573 euros i la més assequible per viure és Lleida, amb una mitjana anual de 482 euros.

Nou índex de preus de lloguer

El 18 de març va entrar en vigor la nova llei de regulació del preu del lloguer que a Catalunya s'està aplicant a 140 municipis considerats de mercat tensionat, Rubí és un d'ells. L'objectiu és aturar la pujada dels preus del lloguer i facilitar l'accés a l'habitatge.

Més info: Com afectarà el nou índex de preus de lloguer a Catalunya i Rubí?

Els nous contractes que se signin a partir del 18 de març, no podran superar el preu del darrer contracte si ha estat vigent en els últims cinc anys, després d'aplicar l'IPC. Si es tracta d'un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència. Un gran tenidor és aquell amb cinc o més immobles. Aquesta regulació afectarà els contractes nous i els prorrogats que se signin a partir de l'entrada en vigor de la mesura.

Ajuts per pagar el lloguer

Si ets menor de 35 anys, pots demanar fins al 12 d'abril els ajuts per pagar el lloguer que ofereix la Generalitat per als joves d'aquesta franja d'edat. Podran sol·licitar la subvenció aquells que en el moment de la sol·licitud siguin titulars d'un contracte de lloguer d'habitatge o habitació que constitueixi el seu domicili habitual i permanent.

Més info: Els menors de 35 anys ja poden demanar els ajuts per pagar el lloguer

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter i Instagram . També ens pots contactar i enviar informació de la ciutat des d'aquest formulari.